Informacje o mieniu komunalnym Gminy Choszczno na rok 2005

Informacja

I N F O R M A C J A

 

o mieniu komunalnym Gminy Choszczno

do projektu budżetu na rok 2005

 

( stan ewidencji księgowej na dzień 31.10.2004 rok )

 

 

 

A)    Dane dotyczące przysługujących Gminie praw własności.

 

 

Gmina na dzień 31.10.2004r. jest właścicielem  gruntów o powierzchni ogółem 1.073 ha w tym: na grunty zabudowane przypada 115 ha,  na grunty pod zabudowę przypada  337 ha, drogi stanowią 508 ha, wody 1 ha, cmentarze grzebalne 15 ha, boiska sportowe 19 ha, parki i lasy 76 ha, pozostałe 2 ha.

 

 

Wartość mienia komunalnego przedstawia poniższe zestawienie:

 

 

LP	TREŚĆ	Kwota zł
1	Wartość mienia komunalnego wg.  ewidencji księgowej brutto na dzień 31.10.2003r. w tym grunty   Umorzenie mienia komunalnego wg. ewidencji księgowej na dzień 31.10.2003r.	116.212.820,77   22.948.924,33   35.237.063,82
2	Wartość mienia komunalnego wg. ewidencji księgowej brutto dzień 31.10.2004r. w tym grunty   Umorzenie  mienia  komunalnego wg. ewidencji księgowej na dzień 31.10.2004r.	113.438.660,74   22.939.359,87   37.074.848,43

 

 

B)    Dane dotyczące innych niż własność praw majątkowych, w tym w szczególności o ograniczonych prawach rzeczowych, użytkowaniu wieczystym, wierzycielach, udziałach w spółkach, akcjach oraz o posiadaniu.

 

Gmina w tym przedziale posiada następujące prawa majątkowe:

 

1.      Udziały w spółkach prawa handlowego:

 

1.1       Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. ul. Grunwaldzka 36 w Choszcznie- 100 % udziałów Gminy ( szt. 40.260 po 100 zł- ogółem kapitał zakładowy wynosi 4.026.000 zł).

1.2       Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. ul. Wolności 26 w Choszcznie –49 % udziałów Gminy ( 65 szt. po 800 zł- ogółem wartość udziałów Gminy w spółce wynosi 52.000 zł).

1.3       Choszczeńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. ul.   Wolności 18 w Choszcznie 100 % udziałów Gminy ( 10 szt. po 205.613 zł- ogółem kapitał zakładowy wynosi 2.056.130 zł).

 

2.      Posiadane akcje .

 

Gmina posiada 10 szt. akcji po 100 zł na kwotę 1.000 zł w Międzykomunalnej Spółce Akcyjnej „ Municipium” ul. Marszałkowska 82 w Warszawie.

 

3.      Udziały członkowskie.

 

Gmina posiada 40 udziałów członkowskich po 330 zł w Gospodarczym Banku Spółdzielczym w Choszcznie na ogólną wartość 13.200 zł.

 

C)    Dane o zmianie w stanie mienia komunalnego wymienionego w pkt. A i  pkt. B.

 

1.      Zmiany w prawach majątkowych:

 

Posiadane udziały członkowskie w Gospodarczym Banku Spółdzielczym w Choszcznie na dzień 31 grudnia 2003 roku  zostały zwiększone o kwotę 1200 zł  z tytułu podziału zysku.

 

2.Zmiany w stanie mienia komunalnego:

 

W okresie od 01.11.2003r do 31.10.2004r Gmina Choszczno nabyła mienie na wartość 819.395,57 zł .Natomiast wartość mienia gminnego zmniejszyła się na ogólną  wartość 3.593.555,54  zł w tym: sprzedaż 9,8233 ha gruntów na wartość 186.058,97 zł, lokali mieszkalnych i użytkowych na 2.845.666,77 zł, oraz 561.829,80 zł z tytułu likwidacji starego budynku na Stadionie Miejskim i przekazania mienia w dzierżawę  dla Spółek z udziałem Gminy a także przekazania w zarząd innym jednostkom.

 

Zmiana w stanie mienia komunalnego w okresie  01.11.2003 - 31.10.2004r.

 

Lp.	Wyszczególnienie	Nr działki	Decyzje Nabycia Sprzed.	Zwiększenia mienia		Zmniejszenia mienia
				Pow. ha	Wartość zł.	Pow. ha.	Wartość zł.
1 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 33. 34. 35. 36. 37. 38.	Grunty Koplin Grunty Koplin Grunty Choszczno Grunty Choszczno Grunty Sławęcin Grunty Sławęcin Grunty Choszczno Grunty Choszczno Grunty Choszczno Grunty Choszczno Grunty Choszczno Grunty Choszczno Grunty Pakość Grunty Pakość Grunty Pakość Grunty Pakość Grunty Koplin Grunty Choszczno Grunty Sławęcin Grunty Choszczno Grunty Choszczno Grunty Choszczno Grunty Choszczno Grunty Choszczno Grunty Choszczno Grunty Stradzewo Grunty Wardyń Grunty Choszczno Grunty Choszczno Grunty  Radaczewo Grunty Smoleń Grunty Choszczno Grunty Roztocze Grunty Choszczno Grunty Piasecznik Grunty Suliszewo Grunty Choszczno Grunty Smoleń	36/6 36/7 921/2 466/1 376 376 673 508/1 113/2 286 356 617 177/15 177/17 177/19 177/13 36/37 102/2 376 1309 1285 286/9 667 1294 359 2 60 945 1312 259 2/21 309/35 22 356 206/1 884/1 1284 9/16	6734/2003 5864/2003 7351/2003 8499/2003 8472/2003 8478/2003 8569/2003 8563/2003 8545/2003 8527/2003 8496/2003 8551/2003 1211/2004 1211/2004 1205/2004 1217/2004 1167/2004 1180/2004 1186/2004 2272/2004 2278/2004 2247/2004 2570/2004 2538/2004 2544/2004 2724/2004 2730/2004 2750/2004 3463/2004 3457/2004 3698/2004 3704/2004 4018/2004 4006/2004 4574/2004 4560/2004 5151/2004 3858/2004			0,1000 0,1000 0,0390 0,0047 0,0379 0,0310 0,0102 0,0109 0,0067 0,0011 0,0124 0,0400 0,0701 0,0700 0,0720 0,0702 0,0832 0,1700 0,1300 0,0026 0,0026 0,0075 0,0110 0,0027 0,0115 0,0400 0,3078 0,0129 0,0027 0,2034 6,8632 0,0024 0,2700 0,0148 0,0800 0,0332 0,0027 0,8929	4260,00 4260,00 541,35 98,05 54,92 44,97 173,00 229,54 109,56 153,17 194,17 785,37 36426,00              17280,00 18252,00 195,00 198,30 44,14 966,00 966,00 210.00 197,58 966,00 185,28 1190,00 566,01 3040,00 966,00   13600,00 8552,20 1952,00 230,26 622,20 83,90 966,00 67500,00
	Ogółem  Grunty					9,8233	186.058,97
39.   40.     41. 42. 43.	Mienie przyjęte z inwst. (modern. dróg,szkoły) Pozostałe mienie-(zakup samochodu, wyposaże., otrzymane nieodpł.) Sprzedaż lokali mieszk. Sprzedaż lokali użytk. Inne zmniejszenia (przekazanie,likwidacja) - w tym likwidacja  budynku na stadionie				241.203,10     578.192,47		1.051.336,62 1.794.330,15   561.829,80
	OGÓŁEM				819.395,57	9,8233	3.593.555,54

 

 

D) Dane o dochodach uzyskanych z wykonania prawa własności i innych     praw majątkowych oraz wykonania posiadania.

 

Dochody z obrotu mieniem komunalnym przewidziane do uzyskania na 31.12.2004r są  następujące:

 

1) dochody z odpłatnego nabycia prawa własności      -           1.023.000  zł

2)      dochody z dzierżaw i najmu                                                    -              500.000  zł

3)      dochody z opłat z tyt. wieczystego użytkowania      -             195.000  zł

     oraz przekształcenia wieczystego w prawo                         

własności

 

E) Inne dane o zdarzeniach mających wpływ na stan mienia komunalnego   w roku 2005r.

 

1.      Planuje się zbycie między innymi następujących nieruchomości:

 

a)      lokale mieszkalne – około 30,

b)      nieruchomości gruntowe przeznaczone na poprawę warunków zagospodarowania posiadanych działek-6,

c)      działki pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne- 31,

d)      nieruchomości gruntowe przeznaczone pod budownictwo usługowe

łącznie z  zabudową mieszkaniową wielorodzinną –5:

-działka nr 230/5 – ul. Westerplatte,

-działka nr  236/6 – ul. Mur Południowy,

-działka nr 175/15-ul. Władysława Jagiełły,

-działka nr 148/1 i nr 159/1 ul. Fredry,

e)      nieruchomości gruntowe zabudowane –2:

-lokal po byłej szkole podstawowej w Kołkach,

-świetlica w Kołkach.

f)        działki Osady Rekreacyjno – Turystycznej Raduń-50.

g) działka zabudowana przy ul. Mur Południowy ( oddział Szkoły Podstawowej)

Szacuje się sprzedaż ww. nieruchomości na  8.300.000 zł łącznie z wpływami ze spłatą rat nieruchomości zbytych w latach poprzednich.

 

2.      Przewidziany obrót w zakresie udziałów i akcji, których Gmina jest właścicielem.

 

Na 2005  rok nie przewiduje się zmian w stanie posiadania udziałów i akcji  będących własnością Gminy.

                                                        

 

3.      Inne przewidziane dochody z następujących tytułów:                       -  380.000    zł

 

a)      wpływy z dzierżaw i najmu                                                            -  180.000    zł

b)      wpływy z tyt. wieczystego użytkowania  oraz  przekształcenia

prawa wieczystego użytkowania w prawo własności                       -   200.000    zł

    

    

F) Podsumowanie gospodarki mieniem komunalnym.

 

Podsumowując obrót mieniem komunalnym należy stwierdzić, że do sprzedaży oferowano  składniki mienia przeznaczone przede wszystkim do prowadzenia działalności gospodarczej, które do czasu jego zbycia nie przyniosło żadnych pożytków i ulegało degradacji. Oferowano również  nieruchomości przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe, usługowe, rekreacyjne oraz lokale mieszkalne, lokale użytkowe i garaże.

Zaplanowana na rok 2004 sprzedaż mienia komunalnego zostanie dokończona w roku 2005. Przyczyną tego jest między innymi przedłużenie procedury przetargowej do 52 dni –zmiana ustawy „Prawo zamówień publicznych”.

      Jednocześnie przygotowywane  są kolejne nieruchomości, które będą przeznaczone do zbycia na cele jak wyżej.