Decyzja Nr 6/2005 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego

Burmistrz Choszczna

ul. Wolności 24

73-200 Choszczno

Centrala: tel. 095 / 765 70 36 do 38 -9

fax. 095 / 765 78 06

e-mail: urbanista@choszczno

http://www. choszczno.pl

Choszczno, dnia 25 stycznia 2005 r.

Znak sprawy: NPP/BPP.II.7331-1.20/11/2004/2005

DECYZJA NR 6/2005

O USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO

Na podstawie art. 50 ust.1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz.717), w nawiązaniu do art. 54, 55 i 56 ustawy jw. oraz zgodnie z art. 104 kpa, po rozpatrzeniu wniosku

Polkomtel S.A., al. Jerozolimskie 81, 02-001 Warszawa,

złożonego w dniu 30 maja 2004 r., o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego polegającej na:

budowie Stacji Bazowej telefonii komórkowej na działce 513/1, obręb 3 w Choszcznie, obejmującej montaż konstrukcji wsporczych pod urządzenia stacji na szczycie istniejącej wieży ciśnień, anten telekomunikacyjnych i tras kablowych, wykonanie instalacji zasilania elektroenergetycznego oraz wykonanie instalacji odgromowej uziemienia anten, konstrukcji i urządzeń stacji,

na podstawie przeprowadzonej analizy

USTALAM LOKALIZACJĘ INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO

1. Rodzaj inwestycji: obiekt infrastruktury technicznej - budowa Stacji Bazowej telefonii komórkowej na szczycie istniejącej wieży ciśnień na działce 513/1, obręb 3 w Choszcznie, obejmująca montaż konstrukcji wsporczych pod urządzenia stacji, anteny telekomunikacyjne i trasy kablowe, wykonanie instalacji zasilania elektroenergetycznego oraz wykonanie instalacji odgromowej uziemienia anten, konstrukcji i urządzeń stacji.

2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych.

2.1. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.

2.1.1. Uwzględniając specyfikę wnioskowanej inwestycji szczególnych warunków w tym zakresie nie ustalam.

2.2. Warunki ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.

2.2.1. Ustalam obowiązek spełnienia warunków zawartych w rozdziale 8 Raportu oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko sporządzonego przez MOBI-TELEKOM - mgr inż. Adam Macioch w maju 2004r. W szczególności w odległości do 32,00 m od anten ustanawiam obszar wolny od nowej zabudowy o wysokości przekraczającej 17,00 m n.p.t.

2.2.2. Bezpośrednio po uruchomieniu stacji, przed oddaniem jej do eksploatacji należy wykonać pomiary rzeczywistego rozkładu pól elektromagnetycznych wielkiej częstotliwości oraz przesłać wyniki pomiarów do Państwowego Wojewódzkiego Inspektora Sanitarnego w Szczecinie.

2.2.3. W zakresie ochrony gruntów rolnych i leśnych oraz melioracji, na podstawie przepisów ustawy z dnia 18 lipca 2001 r Prawo wodne (Dz.U. z 2001 r. Nr 115, poz. 1229), na podstawie art. 29 inwestor ma obowiązek:

a. prowadzić prace budowlane w taki sposób, aby nie spowodować pogorszenia stosunków wodnych na gruntach sąsiednich;

b. w przypadku uszkodzenia istniejących urządzeń melioracji wodnych należy dokonać ich naprawy w sposób umożliwiający zachowanie dotychczasowych kierunków spływu;

c. w przypadku powstania zmiany użytku w działce powodującej zmianę danych ewidencyjnych, zgodnie z art. 22 ustawy z dnia 17 maja 1989 r Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. z 2000 r, Nr 100, poz. 1086) należy zgłosić ten fakt w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Choszcznie, ul. Niedziałkowskiego 14, 73-200 Choszczno, w terminie 30 dni od powstania tych zmian.

2.2.4. Projekt budowlany inwestycji musi spełniać wymogi rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1133), ze szczególnym uwzględnieniem wymogów §11 pkt 10, w tym dotyczących gospodarki odpadami z fazy budowy.

2.2.5. Projekt budowlany podlega uzgodnieniu z Wojewodą Zachodniopomorskim w postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę.

2.3. Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji.

2.3.1. Planowany odcinek przyłącza elektroenergetycznego należy zaprojektować i wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami i w oparciu o przepisy ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r Prawo energetyczne (tekst jednolity Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1505), oraz zgodnie z warunkami ustalonymi przez dysponenta sieci.

2.4. Wymagania dotyczących ochrony interesów osób trzecich.

2.4.1. Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzjach o warunkach zabudowy (Dz.U. z 2003 r. Nr 164 poz. 1589), §2 pkt 7, inwestycja nie może spowodować pogorszenia warunków użytkowania przyległych nieruchomości:

• nie może utrudniać dostępu do drogi publicznej,

• nie może ograniczyć możliwości korzystania z mediów,

• nie może emitować hałasu, wibracji, promieniowania i powodować zakłóceń elektrycznych,

• nie może zanieczyszczać powietrza, wody i gleby.

2.4.2. Zalecam zawiadomić wszystkich bezpośrednich sąsiadów, których interes prawny mógłby być zagrożony, o terminie rozpoczęcia robót budowlanych.

2.4.3. W trakcie wykonywania prac należy dołożyć starań, by nie uszkodzić istniejącej zieleni, a po ich ukończeniu przywrócić dany teren do stanu pierwotnego i uzyskać odbiór od właściwego zarządcy.

2.4.4. Dla inwestycji należy uzyskać inne, nie wymienione wyżej, uzgodnienia wymagane przepisami.

3. Linie rozgraniczające teren inwestycji.

3.1. Linie rozgraniczające teren inwestycji obejmują obszar, którego wniosek dotyczy na który będzie oddziaływać i zaznaczone są kolorem pomarańczowym na mapie geodezyjnej w skali 1:500, stanowiącej załącznik graficzny nr 1 do niniejszej decyzji.

UZASADNIENIE

Zgodnie z art. 107 §4 kpa odstępuję od uzasadnienia niniejszej decyzji ponieważ obejmuje ona w całości żądanie Strony.

POUCZENIE

Od niniejszej decyzji przysługuje Stronie odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Szczecinie, za moim pośrednictwem, w terminie czternastu dni od dnia doręczenia.

Niniejsza decyzja nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich.

Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu, nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją o warunkach zabudowy.

Ostemplowane i ponumerowane załączniki nr 1, 2, 3, 4 - dołączone do egz. Wnioskodawcy i archiwalnego, stanowią integralną część niniejszej decyzji.

Otrzymują:

1. Zakład Projektowania i Usług Technicznych z Zakresu Budownictwa i Ciepłownictwa „KOMINEX”- Mirosław Nowiński

ul. Stroma 13a, 85-158 Bydgoszcz,

2. Starostwo Powiatowe w Choszcznie

ul. Nadbrzeżna 2, 73-200 Choszczno,

3. Mariola Stenzel

Apteka w Wieży Ciśnień, ul. Niedziałkowskiego, 73-200 Choszczno,

4. Gmina Choszczno

ul. Wolności 24, 73-200 Choszczno,

5. aa.

Do wiadomości:

Polkomtel S.A.

ul. Aleje Jerozolimskie 81

02-001 Warszawa

Za decyzję pobrano opłatę skarbową w wysokości 100,00 zł., zgodnie z załącznikiem do ustawy o opłacie skarbowej z dnia 9 września 2000 r. część II, punkt 8. (Dz. U. z 2000 r. Nr 86 poz. 960 ze zmianami).

Sprawę prowadzi:

Piotr Korzeniowski

Starszy Specjalista ds. Gospodarki Przestrzennej.

tel. (095) 765 70 36 w. 218

Projekt decyzji sporządził:

mgr inż. arch. Zbigniew Becker

upr. bud. nr 196/Sz/86

ZP-0120